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位居大新竹生活圈
頭份鎮與竹南鎮位於苗栗縣北端、新竹縣南端，本地行政區雖隸屬苗栗縣，但生活圈早已和新竹緊緊相扣，這是因為頭份與竹南擁有竹南科學園區（園區四期）產業進駐，帶來龐大的高科技就業人口，這些人口在本地消費與購屋，進而帶動周邊區域蓬勃發展，加上台鐵竹南車站扮演北台灣鐵路大站角色，山線與海線在此交會，因此本地具有不可或缺的重要地位。
總人口超越竹北市
頭份與竹南人口密集，精華地段居住密度相當高。截至2010年3月，頭份人口約9萬6千人，竹南人口約7萬7千人，總人口合計近17萬4千人，大幅超越竹北的13萬9千人！人口明顯成長，再次印證本地極具發展潛力。頭份與竹南的市中心區，分別位於中山高頭份交流道左側，由中華路、建國路、中央路及中正路所圍範圍，以及台鐵竹南車站周邊市集。兩區塊生活機能強，是房地產推案精華區。
最大規模透店造鎮
位於頭份市中心旁，自強路、和平路口的「尚順廣場」預售透店造鎮案，在農曆年後正式公開。本案基地面積廣達3萬8千坪，其中大潤發量販店佔地4千7百坪，不僅規模超越新竹門市，更與本案規劃的275戶透天店面連成一氣，成為在地最大規模單一商圈。本案土地使用分區為都市計畫內甲種工業用地，地上2.5層、無開挖地下室，地35～150坪、建77～230坪，面寬8～15米，深度11～11.5米，1樓室內挑高4米2，2樓室內挑高3米6，
位於頭份市中心旁，自強路、和平路口的「尚順廣場」預售透店造鎮案，在農曆年後正式公開。本案基地面積廣達3萬8千坪，其中大潤發量販店佔地4千7百坪，不僅規模超越新竹門市，更與本案規劃的275戶透天店面連成一氣，成為在地最大規模單一商圈。本案土地使用分區為都市計畫內甲種工業用地，地上2.5層、無開挖地下室，地35～150坪、建77～230坪，面寬8～15米，深度11～11.5米，1樓室內挑高4米2，2樓室內挑高3米6，
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兩大造鎮計畫先後出爐竹南~頭份~成為投資新焦點自住型客層優質選擇多吸引園區客南下移民購屋
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